Benvenuti

Sempre più persone riconoscono la necessità di un’assistenza professionale nella ricerca dell’abitazione o dell’investimento perfetto. Con oltre 20 anni di esperienza sul più prestigioso mercato immobiliare di Londra, e grazie alla partecipazione a più di 5000 transazioni, siamo in grado di fornire ai nostri clienti le conoscenze, l’esperienza e una rete di contatti per garantire una transazione positiva, efficiente e senza stress.

In qualità di società indipendente e privata, non allineata con nessuna agenzia immobiliare, agiamo esclusivamente nei vostri interessi come acquirenti. I nostri servizi sono personali, riservati ed esclusivi per voi, in modo che possiate prendere decisioni con sicurezza e acquistare la migliore proprietà al posto giusto, e nei tempi che vi sono più confacenti.

Al contrario degli agenti immobiliari, che agiscono negli interessi del venditore, e che gestiscono centinaia di acquirenti allo stesso tempo, noi ci focalizziamo completamente su di voi e sui vostri interessi. Molte proprietà vengono acquisite prima che queste raggiungano il mercato, o non arrivano mai sul mercato.

Rappresentiamo clienti individuali e aziendali di tutto il Regno Unito e di tutto il mondo che desiderano accedere alle migliori proprietà di Londra, Maiorca, Parigi e della Costa Azzurra.
I nostri servizi comprendono

    * Ricerca e acquisto delle proprietà di Londra
    * Creazione di investimenti e di portafogli
    * Gestione delle vostre vendite
    * Negoziazione ed acquisizione
    * Ricerca ed acquisizione delle proprietà d’oltreoceano

I nostri servizi

Ricerca e acquisto di proprietà

È risaputo che l’acquisto di una proprietà è un processo stressante e che richiede molto tempo. Con oltre 20 anni di esperienza sul mercato immobiliare di Londra, e grazie alla nostra competenza e alla nostra attenzione verso le vostre necessità, siamo in grado di assicurarvi che non saranno perse alcune opportunità, compreso l’accesso a proprietà che potrebbero non essere sul mercato.
 
Dopo una consulenza iniziale, durante la quale verranno identificate le vostre necessità, condurremo una ricerca completa per conto vostro, visioneremo e, infine, creeremo una lista delle possibilità più interessanti, quindi utilizzeremo la nostra esperienza per negoziare per conto vostro il prezzo migliore e i termini migliori, e supervisioneremo la transazione fino al suo completamento.

Per ulteriori informazioni sui nostri servizi, potete contattarci al numero +44 (0)203 170 6121

Creazione di investimento e di portafogli

Per molti clienti è difficile differenziare fra una proprietà in cui vorrebbero vivere e una proprietà che rappresenta un buon investimento. Anche se questi due criteri possono sovrapporsi, è possibile che gli obiettivi originali vadano persi nel corso della ricerca. Dopo una consulenza iniziale, possiamo stabilire, insieme a voi, una strategia di investimento, e iniziare la ricerca delle proprietà che possono essere incluse nel vostro portafogli. Negoziamo i termini per conto vostro, e supervisioniamo la transazione fino al suo completamento. Laddove fosse necessaria una ristrutturazione, possiamo consigliare come massimizzarne i profitti e la rendita.

Per ulteriori informazioni sui nostri servizi, potete contattarci al numero +44 (0)203 170 6121
 

Negoziazione e acquisto

Una volta individuata la proprietà a cui sono interessati, i clienti traggono beneficio dall’essere rappresentati da un professionista per ottenere consigli sul prezzo, sulla negoziazione, e per la supervisione della transazione fino al completamento della transazione stessa. Si tratta di una fase cruciale in qualunque transazione, e i clienti possono evitare il rischio di pagare una cifra troppo elevata, o di essere coinvolti in una transazione che potrebbe renderli vulnerabili a frodi. Inoltre, ciò può eliminare l’imbarazzo di gestire la trattativa direttamente con il venditore, creando buone basi commerciali su cui basare le negoziazioni. Possiamo assistervi nell’accertare che acquistiate la giusta proprietà al giusto prezzo nel tempo più breve.

Per ulteriori informazioni sui nostri servizi, potete contattarci al numero +44 (0)203 170 6121
 

Gestione delle vostre vendite

Vendere una casa o un immobile è un processo stressante e che richiede molto tempo e molta attenzione per riuscire ad ottenere un risultato di successo. Come nel caso di un acquisto, una preparazione corretta è di vitale importanza. Spesso i venditori non riescono a sfruttare la forza o la situazione finanziaria di un acquirente poiché non sono in grado di fornire la documentazione per facilitare la vendita in un tempo sufficientemente rapido. Si tratta di una cosa particolarmente importante in caso di presenza di più compratori interessati, e in caso di varie offerte. Se la transazione non procede rapidamente, vi è un forte rischio che, nel caso in cui fosse necessario attendere un tempo troppo lungo per vedere dei progressi, l’offerta che si dimostrerà vincente perda di entusiasmo. Il nostro scopo è quello di fare in modo che la vostra proprietà riceva l’esposizione maggiore possibile ai giusti acquirenti, per assicurarvi il prezzo migliore.

Supervisioniamo l’intero processo: forniamo consigli sulla presentazione, gestiamo gli agenti più adatti per eseguire le valutazioni di  mercato, vi diamo consigli sul prezzo da richiedere e su quale agente istruire e utilizzare come punto di contatto durante la vendita. La maggior parte degli agenti capiscono che quando agiamo per conto vostro avranno un cliente ben preparato ed impegnato alla vendita, e spesso riusciamo negoziare uno sconto per voi. Facciamo da collegamento con l’agente per il marketing e le attività, e facciamo rapporto direttamente a voi. Qualifichiamo e negoziamo tutte le offerte per vostro conto, per accertarci di assicurarvi il miglior prezzo e i termini migliori. Una volta stabilita la vendita, possiamo nominare avvocati per conto vostro e supervisionare la transazione fino al suo completamento.

Per ulteriori informazioni sui nostri servizi, potete contattarci al numero +44 (0)203 170 6121
 

Acquisto di proprietà d’oltreoceano

Sia che si tratti dell’acquisto di un’abitazione permanente o di una casa delle vacanze, il processo di acquisto al di fuori del Regno Unito rappresenta un insieme di sfide completamente diverso. La distanza, la lingua, le abitudini locali e la strategia di prezzo, tanto per nominarne alcune, possono rendere il processo sconfortante e possono portare a sospetti e a diffidenza.

Disponiamo di una rete locale di esperti che ci assiste nello scegliere le proprietà sul mercato, e anche quelle che sono prudentemente disponibili o fuori mercato. Inoltre, siamo in contatto con diversi cantieri e architetti, che sono una fonte di molte opportunità emozionanti. Prima che voi possiate vedere la proprietà, noi avremo già eseguito ricerche per fornirvi il maggior numero di informazioni possibile, e vi informeremo anche su pianificazione locale, processi legali e finanziamenti, se necessari, sperando di poter trasformare questa esperienza da difficile e solitaria in un’esperienza piacevole!

Anche se operiamo principalmente a Maiorca, Parigi e nella Costa Azzurra, eseguiamo ricerche anche in altre parti del mondo.

Per ulteriori informazioni sui nostri servizi, potete contattarci al numero +44 (0)203 170 6121

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